Réméré immobilier pour dégager des liquidités et sortir de l’endettement
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Pourquoi le réméré immobilier ?
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DÉGAGEZ DES LIQUIDITÉS
Soldez vos dettes et/ou dégager des liquidités pour montrer un profil financier solide aux organismes bancaires et de crédits
ÉVITEZ LA SAISIE IMMOBILIÈRE
Faire patienter vos créanciers et stopper une procédure de saisie en cours
LEVEZ LES INTERDITS BANCAIRES
Avec l’argent de votre opération vous solderez l’ensemble des crédits en cours ainsi que les retards et vous serez donc défiché FICP à la banque de France
SORTIR DU SURENDETTEMENT
Une des solutions préconisées aux surendettés qui ont essuyé un refus de rachat de crédit. Ce principe vous permet de payer vos dettes
REGROUPEZ TOUS LES CRÉDITS
Bien que l’opération ne soit pas un crédit mais une vente immobilière. regroupez tous vos crédits en une seule échéance
Le réméré immobilier pour qui ?
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1. ÊTRE PROPRIETAIRE
Les biens immobiliers concernés sont tous les biens bâtis : maisons, appartements, locaux commerciaux …
2. AVOIR DES DIFFICULTÉS FINANCIÈRES
C’est une solution de dernier recours. Obtenir une source de financement sans passer par les établissements de crédit, auprès desquels vous êtes souvent déjà fiché.
3. AVOIR BESOIN DE TEMPS
Vous disposez d’un délai suffisamment long, jusqu’à cinq ans, pour vous refaire une santé financière
Les étapes du réméré immobilier
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Vendez votre bien immobilier
L’opération de réméré consiste en la vente par acte notarié de votre bien immobilier avec une option de rachat ne pouvant excéder 5 ans. De plus, vous êtes prioritaire sur cette durée pour racheter votre bien immobilier au prix défini dès le départ.
Apurez vos dettes / dégager des liquidités
La vente de votre bien immobilier vous permettra de solder vos dettes et/ou dégager des liquidités. Cela vous permet de montrer un profil financier solide aux organismes bancaires et de crédits.
Restez occupant du bien immobilier
Vous restez occupant du bien immobilier pour une durée déterminée ne pouvant excéder 5 ans en échange d’une indemnité d’occupation.
Rachetez votre bien immobilier
Une fois vos difficultés résorbées, vous pourrez, grâce à un nouvel emprunt, racheter votre bien et ainsi developper des nouveaux projets en partant d’une situation financière stable et saine.
Définition de réméré
Quelques définitions simples mais bien pratiques pour mieux comprendre le concept :